北京离婚律师事务所

您的位置 : 网站首页 > 贷款纠纷律师

买新房如何办理房产证-需要准备哪些材料

文章来源:北京离婚律师事务所 编辑整理:王小律 更新时间:2017-11-29 18:06:07
买新房如何办理房产证?需要准备哪些材料

在购买商品房时,消费者最为关心的就是房产证什么时候能办下来?既然买了房子,自然是希望房产证能早点办好。房产证就是房产的身份证和户口本,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。那么,买新房如何办理房产证呢?办理房产证又需要准备哪些材料呢?华律小编整理了新房办理房产证的流程和需要准备的材料,希望对大家办理房产证有所帮助。

一、新房房产证办理流程:

1.首先,审查发展商的资格手续是否健全,五证是否完备。

2.买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本《商品房销售合同》等证件和资料。

3.买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契,原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的,可出具委托书委托代理人代为办理。

4.办理完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有:卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。

5.经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地产权证。

二、新房办理房产证需要准备的材料:

1.房屋购销合同原件及补充合同原件。

2.商品房销售统一发票原件。

3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。

4.完税凭证(契税缴款书)

5.已婚的购房人:

①双方身份证复印件(原则上需校验原件)。

②婚姻证明复印件(带原件校验)。

③双方任何一方不能到场办理,则需提供私章,若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。

6.单身的购房人(必须本人到场,不可代办):

①身份证复印件(带原件校验)。

②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)。

③单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理。

以上就是关于新房如何办理房产证以及办理房产证需要准备的一些材料,希望大家在购买新房时,能早日办理房产证,取得房屋的所有权。

温馨提示:以上资料仅供参考,未经许可禁止转载,违者必究

律师事务咨询

律师在线:点击咨询(向当前在线的律师咨询) 律所电话:400-0000-000 平台网址:https://www.xlw.org/ 服务说明:请尽可能直接致电400电话,留言和网页对话都没办法直接获取帮助信息,因此所指导意见仅供参考,400电话会直接转拨到对应分类的律师,服务效能更高。

问律师

  • 行业动态

工伤鉴定需要什么材料?找谁鉴定? 劳动者受工伤后,一般是由用人......

长期分居是否可以离婚 结婚就是为了好好生活在一起,但是很多人结......

诉讼离婚中有哪些特殊的保护规定 诉讼离婚是指夫妻双方对离婚或者......

没领结婚证孩子归谁 男女交往的时候没有做好防护措施导致女方怀孕......

交通事故赔偿与工伤赔偿能否同时申请 环卫工上班遭遇车祸,车方赔......

什么是车辆强制险? 我们在购买机动车的时候,会购买机动车强制保......

发生交通事故后公安机关应如何处理,应注意哪些方面 一、发生交通......

如何认定交通肇事逃逸行为,哪些情况不构成肇事逃逸? 一、如何认......

  • 热门类别
工伤打官司律师费谁出 诉讼离婚律师费用 婚姻案件律师事务所 交通事故赔偿咨询律师 有名刑事辩护律师 民事诉讼请律师 劳动仲裁律师费多少 夫妻经济纠纷律师咨询 医疗事故律师收费标准 房产律师收费 家政合同纠纷律师 网络犯罪辩护律师 打债务官司律师费 土地承包纠纷律师 诈骗罪辩护律师 知识产权诉讼律师费 计算机软件侵权律师 工伤认定找委托律师 找律师办离婚多少钱 婚姻财产律师 交通事故优秀律师 律师刑事证据适用 民事律师费 劳动仲裁律师代理费用 经济律师收费标准 专门打医疗官司的律师 律师办房产保全收费 找劳动合同纠纷律师 非法经营罪辩护律师 知名债务律师 买房纠纷律师 死刑辩护律师 专利知识产权律师事务所 商标侵权律师咨询 工伤律师费怎么算的 律师代办离婚 婚姻律师事务所 交通事故起诉律师费用 刑事案件律师收费 律师民事诉讼代理 劳动纠纷律师费 经济法专业律师 擅长医疗纠纷的律师 房产律师事务所 土地合同纠纷律师 故意伤害罪辩护律师 公司债务律师 土地纠纷的律师咨询 刑事案辩护律师哪家好 知识产权专业律师咨询 著作权侵权律师 工伤律师所 离婚房产律师费 婚姻官司律师 交通事故律师收费比例 最好的刑事辩护律师 民事诉讼抗诉律师费用 劳动合同法咨询律师 经济合同纠纷律师费 美容医疗事故律师 房产咨询律师 购房合同律师 专业处理经济犯罪律师 债务纠纷请律师 欠款纠纷律师 怎样请辩护律师 知识产权案件律师费 著作权广告侵权律师函 工伤案件律师收费标准 离婚代理律师费用 婚姻纠纷律师事务所 交通事故律师如何收费 刑事辩护律师所 民事纠纷案件律师费用 劳动纠纷律师费用 经济官司律师收费标准 打医疗事故官司的律师 房产交易纠纷律师 合同案件律师价格 妨害公务罪辩护律师 合同债务纠纷律师 合同纠纷律师如何收费 撞死人辩护律师 知识产权案件代理律师 侵权要请律师吗 工伤律师咨询 离婚财产分配律师 专业婚姻家庭律师 交通事故律师诉讼费 刑事案件上诉律师费 民事请律师多少钱 劳动纠纷律师咨询 经济诈骗律师咨询 处理医疗纠纷的律师 房产律师在线咨询 合同官司律师 职务犯罪案件律师 起诉债务纠纷律师费 宅基地纠纷找什么律师 找律师辩护需要多少钱 知识产权纠纷诉讼律师 民事侵权案件律师费

服务声明:请尽可能直接致电400电话,留言和网页对话都没办法直接获取帮助信息,因此所指导意见仅供参考,400电话会直接转拨到对应分类的律师,服务效能更高。

网站备案信息:冀ICP备17030834号-1 网站域名信息:http://www.cmlvshi.cn/

网站成立时间:二零一四 网站服务信息: 【北京离婚律师事务所】

技术支持信息:北京经纬领创科技有限公司 律师营销联系:www.xlw.org